2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
西東京市
95.8万円/㎡
前年比+13.1%
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ
東京都西東京市ひばりが丘北三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
6,486万円
97.8万円/㎡
4,925
5,966
7,007
8,048
AI査定結果
推定相場価格
6,486万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜7,007万円
90.0万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ
6,999万円（105.5万円/㎡）/ 13階 / 66.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 6,999万円 | 105.5万円 | 13階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 6,680万円 | 100.7万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 6,799万円 | 102.5万円 | 13階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,980万円 | 91.7万円 | 4階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 6,180万円 | 94.8万円 | 4階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,780万円 | 92.3万円 | 13階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 6,999万円 | 105.5万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランスタイルひばりケ丘 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 6,580万円 | 90.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴェレーナ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/13 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/20 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 6,800万円 | 96.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/01 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 5,980万円 | 80.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/31 | リビオ東伏見公園 西東京市富士町六丁目 | 東伏見駅10分 | 5,380万円 | 80.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | - | 2020年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、西東京市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は西東京市の平均と比較して10.1%割高です。
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